Incorporação de Parcela Cindida

Prezados,

Houve aumento do capital social de um cliente com alguns apartamentos através de uma cisão parcial com incorporação de parcela cindida.
Esse cliente é uma empresa de informática e esses não são usados para atividade da empresa e os mesmos estão alugados.

Como devo contabilizar esse aumento de capital social? No Ativo Imobilizado?

D – Apartamento 01 (Ativo Imobilizado)
C – Capital Social

Haverá depreciação desses imóveis?

E a receita sobre o aluguel, devo contabilizar como outras receitas?

Desde já agradeço.

Prezados,

Houve aumento do capital social de um cliente com alguns apartamentos através de uma cisão parcial com incorporação de parcela cindida.
Esse cliente é uma empresa de informática e esses não são usados para atividade da empresa e os mesmos estão alugados.

Como devo contabilizar esse aumento de capital social? No Ativo Imobilizado?

D – Apartamento 01 (Ativo Imobilizado)
C – Capital Social

R- SIM

Haverá depreciação desses imóveis?
r. se eles vão produzir renda poderá haver depreciação 4% ao ano somente sobre o valor da construção.Será preciso separar o valor do terreno.

E a receita sobre o aluguel, devo contabilizar como outras receitas?
S- É melhor abrir uma rubrica especifica "receitas de alugueis"
Se você está no lucro presumido, o valor total da receita deverá ser somado às bases do imposto de renda e da CSSL.
Não haverá incidência do pis e cofins no lucro presumido

Desde já agradeço.

Prezado Salvador,

Muito obrigado pelo esclarecimento.

Agora essa mesma empresa recebeu o “Direito Aquisitivo de Apartamento”.
Como devo contabilizar esse direito?

Desde já agradeço.

Que direito aquisitivo é este que ela recebeu?
É outro apartamento?

Prezador Salvador,

Segundo anexo da alteração contratual, é outro apartamento sim.
Ela passou a ter direito para aquisição de outro apartamento.

Desde já agradeço.