Calculo INCC

Pessoal, gostaria de saber como é calculado o INCC sobre um determinado valor, as minhas duvidas são?
1- eu tenho que pagar um valor que será reajustado pelo o INCC, adquiri esta divida de R$145.000,00 em 04-05-2013, irei pagar por exemplo em 16-09-2013, gostaria de fazer o calculo de reajuste, porém como em setembro não saiu ainda o índice do mês, como entra no calculo este mês? ou não entra? para calculo seriam os índices de maio/junho/julho/agosto?

2- exitem três índices?? INCC-DI, M e 10?

Alan Antonio Moreira, bom dia.

Exatamente e você tem que saber qual é o seu caso, mas geralmente é o INCC-M


Mas vamos a resposta, usando o valor informado por você como exemplo, o Índice será aplicado sob o saldo que você está devendo ou seja, supondo que o índice do mês seja 1.24% índice de outubro de 2013, você irá calcular 145.000,00 * 1.45% = 210.

O Total da sua dívida irá para R$145.210,00, supondo ainda que a divida tenha sido dividida em 100 parcelas, temos então o valor que deverá ser pago à construtora no mês vigente: R$1.452,10.
Pagando esse valor, sua divida cairá para R$ 143.757,90 o próximo índice, será sobre este valor e distribuído em 99 vezes porque você já liquidou a primeira parcela.

Abraços.