Empreendimentos em Imoveis de Terceiros

bom dia, prezados.
gostaria da ajuda de vocês sobre o seguinte assunto:
pessoa jurídica vai executar e promover empreendimentos imobiliários em imóvel de propriedade de outrem, conf. cst nº 15/84.
arcando com todos a execução das obras de infra estrutura e demais obras(urbanização).
a pessoa jurídica fica também responsável pelo recebimento dos lotes oriundo do empreendimentos, ficando com 50% da receita para empresa executora e 50% para a pessoa física.
como ficaria os lançamentos contábeis dos custos e das receitas na empresa executora, e na pessoa física.
por gentileza se alguém puder me ajudar. grato

Possuo planilhas de apuração de custos das empresas de Incorporação Imobiliária e se vc tiver alguma outra planilha trocaremos ideias em relação a sua aplicabilidade.

grato.

Boa tarde,

Se quiserem disponibilizar planilhas enviem para @Oculto que anexo ao tópico.

Boa tarde a Todos, Paulo obrigado pela citação, mas a minha duvida é em relação aos lançamentos Contábeis.
Exemplo: Empresa Incorporadora executa um loteamento em Imóveis da Pessoa Física (O chamado Empreendimentos Imobiliários em propriedade de Outrem, conf. CST nº 15/84)
Sendo que a pessoa física cede somente o Terreno para que seja feito o loteamento. Os custos das Obras de todas as Infra Estrutura, para que loteamento fique pronto para venda, é pago pela Empresa Incorporadora. A venda dos Lotes e os Recebimentos dos mesmos é feito pela Empresa Incorporadora. Do Recebimento Mensal, descontadas as Despesas Operacionais, 50% das receitas é da empresa incorporadora que fará a tributação de acordo com a legislação, e 50% vai para pessoa física. A empresa Incorporadora paga a pessoa física o valor de r$ 10.000,00 mensais a titulo de adiantamento. Alguém poderia me ajudar, grato.

Foi feito qual tipo de contrato com o proprietário do terreno?
Vejo que a melhor opção é a SCP, pois pode-se distribuir o lucro ao sócio oculto sem tributação de imposto na PF.

Bom dia.

Foi feito um contrato de Parceria para Execução de Empreendimentos Imobiliarios.
Onde a Incorporadora Pessoa Jurídica é Parceira Executora.

A pessoa física dona do Terreno é Parceiro Loteador.

Se alguém puder me ajudar como faria os lançamento contábeis, ficarei muito agradecido.
Att.