CONDOMINIO

Bom dia

Estou com uma dúvida:

Um cliente proprietário de um condomínio com 8 casas e dois funcionários, como devo proceder para a abertura da empresa , escrituração, tributação, obrigações acessórias, regime de tributação etc. e folha de pagamento. Pode ser pelo simples ou normal?





Grato

Pedro

Prezado Pedro,

Condomínio residencial e/ou comercial possui uma lei especifica que o regulamenta (Lei nº 4.591). Sugiro a sua leitura para que você tenha melhor entendimento, assim, você verá que para ser considerando condomínio uma das premissas é que seja uma propriedade conjunta.

Contudo, pelo que me parece o seu cliente é o proprietário de todos os imóveis e, consequentemente, os deve alugar. Se for este o caso, ao meu ver esta caracterizado como uma imobiliária e, portanto, deverá receber as tratativas como tal.

At.
Marcos Vinicius

Boa tarde, Pedro


Embora Marcos Vinícius tenha lhe exposto de forma consistente uma análise prévia desta situação, observemos que esta sala, a de "Contabilidade em Geral" destina-se somente a assuntos da contabilidade científica (demonstrações contábeis, análise de procedimentos, débitos e créditos, etc.).

Frente ao exposto, conclui-se que assuntos relativos à natureza de uma empresa deve ser solucionado na sala de "Registro de Empresas", enquanto que tributação é tratada em duas salas diferentes, a de Legislação Federal e a de Legislações Estaduais e Municipais., e enfim, assuntos trabalhistas são explorados na sala de "Departamento Pessoal".

Portanto, na certeza de que você postará as próximas dúvidas em salas compatíveis, antecipadamente agradeço pela sua colaboração para com o bom andamento dos debates e informo que este tópico será fechado por abranger assuntos que não pertencem à contabilidade científica.