Segundo o CPC 06 o leasing financeiro – “é aquele em que há transferência substancial de riscos e benefícios inerentes à propriedade de um ativo. O título de propriedade pode ou não vir a ser transferido”.
Podemos também as seguintes condiçoes:
Transferência de propriedade ao final do contrato;
O arrendatário tem a opção de comprar o ativo por um preço que seja mais baixo que o seu valor justo na data em esta situação possa ser exercida;
O prazo do arrendamento refere-se a maior parte da vida útil do ativo mesmo sem existir transferência de propriedade;
No início do arrendamento, o valor presente dos pagamentos mínimos totaliza todo o valor justo do ativo arrendado; e
Os ativos arrendados são de natureza especializada de tal forma que apenas o arrendatário pode utilizá-los.
Leasing Financeiro se assemelha com imobilizado, pois o arrendatário assume todas as obrigações relativas a ele, trata -se de uma forma de financiamento. Já o leasing operacional é semelhante a uma despesa, pois o arrendatário não assume os seus riscos, o que faz com que seja semlhante a um aluguel.
Espero ter lhe ajudado.
Att. Adriele Lidiane Schreiner