Como Contabilizar a venda de um terreno(ativo imobilizado)

Bom dia todos!!!

Gostaria de saber como devo contabilizar a venda de um terreno(ativo imobilizado), sendo que receberá uma entrada no contrato de compra e venda e o restante quando sair a escritura.
Como devo proceder,e quais contas devo usar.

Desde já agradeço pela atenção.

Leda,

Suponhamos que o bem foi comprado por 100.000 reais e que a venda será de 150.000 reais, destes, 50.000 á vista.



Pela emissão e recebimento da Nota Fiscal de Venda

D - Contas a Receber (AC) - 100.000
D - Caixa/Bancos (AC) - 50.000
C - Alienação de bens do Ativo Imobilizado (RNO) - 150.000


Pela baixa do terreno

D - Custo do Ativo Imobilizado Alienado - (DNO)
C - Terrenos (AI) - 100.000

Note que neste caso, houve um lucro na venda de 50.000 reais que deverá ser pago o IRPJ a 15% (empresas do Simples) ou o valor do lucro entrar na base de cálculo do IRPJ / CSLL - lucro presumido.