Tempo minimo para transferência de imóvel registrado no ativ

Bom dia Todos,

Hoje andei pesquisando aqui no fórum a respeito de transferir um imóvel locado (ativo imobilizado) para venda (Estoque) .

Achei muitos tópicos sem muitas respostas.

O caso em que estou é o seguinte:

Trabalho com uma empresa do lucro Presumido, porem tem apenas a atividade de Locação. Para que possamos realizar uma venda sem pagar o ganho de capital, Iremos alterar o contrato e incluir a atividade de compra e venda de imoveis. Porem as duvidas são:

-Existe alguma legislação que impeça a transferência do imobilizado para o estoque e seja realizada a venda?
-Tem algum prazo minimo exigido por lei de permanência do imóvel no estoque?

Preciso de uma base Legal que demonstre essa transação de contas, ja pesquisei em todas as fontes que tenho, amigos de escritórios porem todos ficamos em duvida.

olá, creio que essa tua duvida seja também pertinente a sala de "registro de empresa", mas já posso adiantar de que a empresa deverá cumprir c/ os quesitos abaixo, p/ daí então transferir esse imóvel p/estoque:
- registrar a alteração contratual na junta comercial, incluindo a atividade de compra e venda;
- fazer a inclusão da nova atividade no cadastro do cnpj - receita federal;
- fazer a inclusão desta atividade no alvará e obter a licença junto a prefeitura municipal onde a empresa esta sediada;
- obter o registro na receita estadual p/ atividade de compra/venda;
- obter o alvará de funcionamento junto ao creci;

se esqueci de alguma coisa, espero que outro colega esclareça.

boa tarde!

A obtenção do alvará de funcionamento junto ao creci é necessário mesmo que seja administradora imoveis próprios?

olá, gentileza desconsiderar o último item, pois de fato a administradora de imóveis próprios não tem registro no creci.

boa tarde!