Contabiliazação de reformas em imóveis.

Prezados Senhores,
Boa tarde,
Em 1998 uma empresa adquiriu duas salas para montar o seu escritório.
Em 2014, foram iniciadas várias reformas. A contabilização será feita em
contas de resultado, como por exemplo, Despesas com Obras ou seria lançada
no Ativo(Imóveis).
Boa Tarde a todos.
Desde já agradeço

Prezada colega

Sendo os imoveis proprios e não tratando-se de meros reparos, entendo que seja correto imobilizar (ativo) o gasto na obra.

Olá,

Com certeza será lançada como despesas com obras

Prezada Colega,

Você precisa ativar este gasto, pois não sendo meros reparos, as reformas vão valorizar o imóvel...

Abraços

Bom dia.

Depende das obras, se for apenas manutenção devem ser lançadas como despesas, se for obra que irá agregar valor as salas exemplo aumento de uma ambiente, deve ser lançado no ativo imobilizado em que a sala está contabilizada.

Maria;

Esta melhoria no imóvel, tendo comprovantes idôneos, o correto é contabilizar como ativo, para agregar valor ao bem.

No âmbito tributário, isso dará até uma economia, pois, se acaso a empresa um dia resolver vender o bem, ele estará valendo um pouco mais.

Assim o ganho de capital será um pouco menor.

Maria José da Silva Vidigal Pinto

Bom dia!

Complementando o que disse nosso colega André, se forem simples reparos não haverá problemas em serem registrados como despesas, mas caso sejam reformas, melhorias que podem valorizar o imóvel, a melhor forma seria registrar como Benfeitoria em Imoveis, no Ativo Imobilizado.

Abs