Venda de imóvel a prazo

Prezados colegas,

Uma empresa realizou a venda de um apartamento onde no ato da compra foi dado o 'Sinal' de R$45.000,00, ficando pendente o valor de R$700.000,00 que será pago de forma parcelada.

Inicialmente, devo lançar esta entrada de R$45.000,00 no Banco, certo?

Fiz o seguinte lançamento:

D - Banco
C - Clientes - Nome do Cliente (Ativo Circulante)

Como devo proceder no lançamento do valor de R$700.000,00?

Este imóvel vendido, está registrado em uma conta também do Ativo Circulante, em um GRUPO chamado 'Imóveis destinados a venda'.

Agradeço antecipadamente.

OBS.: Pesquisei no fórum a respeito, mas, mesmo assim, não consegui esclarecer a minha dúvida. Então resolvi postar a minha real situação, porque assim, talvez, eu tenha um entendimento melhor.

A empresa é incorporadora?

qual é o regime tributário ?

o imóvel está pronto?

Olá José,

Primeiramente, gostaria de lhe agradecer por dispor de seu tempo em tentar me ajudar.

Respondendo os seus questionamentos:

A empresa NÃO é incorporadora;
Lucro Presumido;
Sim, o imóvel está pronto.

Olá, Rafael, qual é a atividade principal de sua empresa (CNAE)

Bom dia Jose,

O CNAE, é este: 4120-4/00 - Construção de Edifícios.

Boa tarde, Rafael segue os lançamentos, as parcelas são exemplos, pois não sei o valor das mesmas:

D - cliente (AC) R$ 45.000,00 + 14 parcelas de R$ 10.000,0 = saldo R$ 185.000,00 (motivo de 14 parcelas lançamento a curto prazo)
D - cliente (AP) R$ 560.000,00

C - Receitas de incorporações de imóveis (R) R$ 745.000,00

D - Banco (AC) R$ 45.000,00
C - Cliente (AC) R$ 45.000,00

algumas considerações:
- O cnae principal não permite a venda de imóveis, a ser que está equiparada.
- Os recolhimentos dos impostos, sendo presumido, opção por caixa, será calculado pelo valor efetivo do recebimento.
- A lei 12.973/2014 que entra em vigor em 01/01/2015 exigirá uma contabilidade mais detalhada, para a empresa que distribui lucro acima da base de cálculo.

Jose Eduardo

Jose,

Meus agradecimento. Muito obrigado mesmo.

Resposta muito bem elaborada, parabéns!

Lhe desejo muita saúde e sucesso.