Contabilizar dinheiro recebido de pessoa física para investi

Boa tarde,


Um empresa de construção civil e incorporadora constrói com frequência empreendimentos sendo em sua maioria construção de edifícios em seus terrenos (loteamentos), porem a empresa costuma captar recurso de pessoas físicas por exemplo:

A Construtora ABC, vai realizar a construção de um edifício de três pavimentos e vai gastar um total de R$ 200.000,00 e um pessoa física X, decide investir e faz uma parceria investindo R$ 100.000,00, depositando na conta da pessoa jurídica, garantido sua participação de 50% no valor recebido após a venda
A Construtora ABC faz a obra e quando os apartamentos são vendidos pagam se os impostos o que sobrar fica 50% para a construtora e 50% para a pessoa fisica investidora.

Como fica o Lançamento desses R$ 50.000,00:
C- Banco
D - ...???

Essa operação é considerada um Mutuo? ficaria em PC , como Mutuos a pagar?... empresitmos?

Thays, muito bom dia!

Esse molde de operação nada mais é do que investimentos com objeto de lucros [ninguém investe para perder], mediante sua exposição, os registros contábeis poderão ser realizados da seguinte forma:

1 - levando em conta que trata-se de investimentos de longo prazo ou curto prazo [ precisas ter esse conhecimento ], você deverá:

1.2 - debitar a conta que receberá o recurso, tendo como contrapartida a conta de credito que receberá a aplicação

Se a operação for de longo prazo, creditar a conta do passivo não circulante;
Se a operação for de curto prazo, creditar a conta do passivo circulante.

Conceitualmente, entende-se por longo prazo: "São as obrigações conhecidas e os encargos estimados, cujos prazos estabelecidos ou esperados, situem-se após o término do exercício subseqüente à data do balanço patrimonial. "

Bons estudos.

Boa tarde Thays,

A operação inicial é:

C-banco
D-Empréstimo de terceiros

O empréstimo de terceiros, com pessoa física tem, Empréstimo de Mútuo, tem que constar o valor investido, a data de pagamento o Juros que a PF vai receber, e sobre o Juros tem que ter IRRF, que será pago pela PJ, além de ter IOF também

Seção III