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Leila Marques
Iniciante DIVISÃO 5, Auxiliar Escrita Fiscal Boa tarde!!!
Alguém poderia me ajudar com o correto reconhecimento das receitas e custos de uma incorporadora. Realizei pesquisa por diversos setores e percebi que o método mais utilizado por empresas deste ramo é o POC.
Se possuírem algum material, de preferencia com modelos da utilização deste método fico imensamente agradecida.
Vanderlei Montrezol
Ouro DIVISÃO 1, Contador(a) Boa tarde leila,
O CPC 17 - contratos de construção, traz um exemplo simples de como é feito o cálculo de apropriação das receitas pelo "POC".
Com relação a apropriação dos custos, normalmente as empresas fazem a apropriação de acordo com a área vendida.
Por exemplo, situação em 31/05/2016:
Unidades Vendidas: 30 unidades
Unidades em estoque: 20 unidades
Total de Unidade: 50 unidades
Ou seja em 31/05/2016 havia 40% de unidades vendidas
Custo Incorrido da Obra: R$ 5.000.000,00, logo apropria-se 40% ao resultado R$ 2.000.000 e o restante fica em estoque R$ 3.000.000
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