Compra Imoveis

Prezados, boa tarde.

Uma empresa comprando imóveis.
É mais vantagem eu efetuar o aumento de capital ou manter o imóvel apenas como ativo imobilizado?
Quais as vantagens e desvantagens, se é que tenho escolha.

Obrigado

Uma empresa comprando imóveis.
É mais vantagem eu efetuar o aumento de capital ou manter o imóvel apenas como ativo imobilizado?
Quais as vantagens e desvantagens, se é que tenho escolha.

Acho q vc está confundindo conceitos, mas tudo bem!

Se a empresa está comprando imóveis isso nada tem a ver com o capital.

Será sempre contabilizado no ativo imobilizado.

Agora a origem sim pode variar. Se a empresa já tem dinheiro ele paga e credita banco.

Se ela não tem poderá pagar a prazo utilizando receitas futuras.

Ou entrada de dinheiro dos sócios que podem ficar no passivo circulante ou não circulante ou colocado como aumento do capita social. (Sempre comprovar a origem do dinheiro entregue pelos sócios)

Zenaide, bom dia.

Você tem razão, estava me confundindo e me expliquei mau.
O que eu quis dizer é:
A empresa comprou o imóvel com capital próprio dos sócios.
O Imovel é um ativo, ok, sem problemas.
Porém a compra foi feita e no balanço não há caixa suficiente para fazer o lançamento da contrapartida do ativo.

A única maneira de eu fazer isso, é integralizando capital para haver aumento de caixa e assim contabilizar a compra?

Existe alguma maneira de fazer isso sem que haja aumento de capital da empresa?

A empresa é uma holding.

Se a compra foi feita em nome da empresa e o pagamento efetuado pelos sócios e vc não quer alterar o capital, então credite o valor no passivo circulante. Será uma dívida da empresa a favor dos sócios.

Lembre-se de que os sócios deverão demonstrar que possuíam recursos com origem sólida, pois na ausência desta prova a Receita pode entender que é receita da empresa que foi sonegada.