Constituição de uma SCP com um imóvel

Colegas , Boa Tarde:

Somos uma Incorporadora e adquirimos um terreno por 100.000,00 e vendemos em seguida 50% para um investidor por 200.000,00.
Constituiremos uma SCP com este imóvel onde a investidora entrará com seus 50%, ou seja , 200.000,00.

Pressuponho que os lançamentos ficariam assim:
1- Pela Aquisição:
D- Imóveis p/Revenda
C- Bancos-------------------- 100.000,00
2- Pela Venda:
D- Bancos
C- Venda de Imóveis ................ 200.000,00
3- Pela Baixa de 50%:
D- Custo de Venda
C- Imóveis p/Revenda------ 50.000,00
4- Pela Transferência do Imóvel p/ conta da SCP:
D- Imóveis - SCP
C- Imóveis p/Revenda--------50.000,00
5- Pelo registro do Investimento na Ostensiva(Incorporadora):
D- Investimentos-SCP
C- Capital-SCP----------------200.000,00
6- Pelo Registro do Imóvel da Investidora na SCP:
D- Imóveis - SCP
C- Capital----------------------200.000,00

Como podemos observar, a conta de imóveis da Ostensiva é de 50.000,00(50% de 100.000,00) e a da sócia oculta 200.000,00.
A dúvida é:
- Como registrar esta diferença de 150.000,00?
- Lançaria como Ajuste de Avaliação Patrimonial no PL e quando da venda destes 50% baixaria este AAP para resultado?
- Estamos no Presumido e já recolhemos os tributos sobre a venda(200.000,00); Iria tributar novamente quando baixasse o APP para resultado?

Se alguém puder me dar uma luz, agradeço.

abraços
-