Kerollen Araújo Pereira
Bronze DIVISÃO 4, Contador(a) Olá amigos,
Estou na dúvida na contabilização de venda de um imóvel. A atividade da empresa é compra e venda de imóveis. Registrei o imóvel no estoque da empresa e depois foi efetuada a venda. Agora estou em dúvida em como calcular o custo de venda desse imóvel. Alguém tem algum conhecimento sobre o assunto, que possa postar que fórmula devo utilizar no cálculo, o que integra essa base de cálculo, bem como a devida contabilização?
Li a respeito do assunto, e até onde achei foi que precisamos dar baixa no custo mensal e fazer o reconhecimento da receita.
Alguém teria uma planilha no excel.
Estudei e cheguei nesse resultado, por favor me ajudem se eu estiver errada!
venda R$ 250.000,00
aquisição R$ 170.000,00
PARCELA % CUSTO
R$ 20.000,00 8,00% R$ 13.600,00
R$ 30.000,00 12,00% R$ 20.400,00
R$ 40.000,00 16,00% R$ 27.200,00
R$ 50.000,00 20,00% R$ 34.000,00
R$ 110.000,00 44,00% R$ 74.800,00
R$ 250.000,00 100,00% R$ 170.000,00
Pela Venda
D-Cliente Empreend. Y (AC)
C-Receita Diferida (PNC).......................250.000,00
Pelo recebimento da parcela
D-Banco (AC)
C-Cliente Empreend. Y (AC)........................20.000,00
Pela Baixa do custo do imóvel
D- Custo Diferido (PNC)
C- Baixa por venda (estoque) (AC).............170.000,00
Baixa da Receita Diferida pela parcela recebida
D-Receita Diferida (PNC)
C-Receita Venda de Imóveis (RE)...............20.000,00
Baixa do Custo Diferido (proporcional) a Receita recebida
D-Custo de Imóveis vendidos (RE)
C-Custo Diferido................(20.000/250.000*170.000,00).........13.600
Desde já agradeço a ajuda!