Reginaldo Misael dos Santos
Iniciante DIVISÃO 1, Contador(a) Boa tarde!
Caros Colegas,
Um de nossos clientes esta fazendo uma venda de um pequeno prédio industrial, adquirido em Agosto de 1978 por 1.300 (Milhões de cruzeiros), atualmente este imóvel possui valor venal de referencia no valor de (R$ 1.470 Milhões de reais), seu valor atual de mercado esta na média de (R$ 1.600 Milhões de reais), sendo a sua venda para pagamento de dividas no valor de (R$ 800/ Mil reais).
A pergunta é: Como devo fazer com a questão do LUCRO IMOBILIÁRIO?
Posso fazer um laudo de avaliação de ativo e contabilizar sua correção em reserva de capital para demonstrar na venda a ausência do ganho de capital, como devo fazer nesses casos, pois o imóvel pelo tempo encontra-se 100% depreciado?
Fico no aguardo dos colegas que puderem me ajudar nesta questão.
Sds e abraços,
Reginaldo Misael.