Classificação de Imóveis para venda

Olá colegas!

Poderiam me ajudar nessa questão?

Temos um cliente cujo ramo é atividade imobiliária, e ele tem imóveis que já estão prontos à venda, porém todo este processo foi feito em nome dele (sócio PF). Ele pretende vendê-los em nome da empresa. Eu poderia classificar estes imóveis destinados à venda (estoque) no balanço da empresa? Teria alguma nomenclatura diferente devido a esta situação (sem estar registrado na PJ, a princípio?) 

Desde já agradeço.

Boa tarde Patricia.

Vamos usar um exemplo bem prático. Você tem uma bola eu pego ela e vendo. O dinheiro é de quem?

O certo é de quem detem a propriedade do bem.

No seu caso se os imoveis estão em nome do PF eles são do PF, vc não pode simplesmente vender e colocar na conta do PJ como receita.

No seu caso ou o socio integraliza estes bens via alteração contratual e faz uma averbação no Cartório, ou ele transfere direto no Cartório, so que ai no seu contabil vc terá um passivo a ser classificado como AFAC (adiantamento p/ futuro aumento de capital) ou emprestimo.

Em ambos casos será pago o ITCMD ou ITBI, normalmente o segundo tendo em vista a atividade da empresa.

att