lançamento de aluguel

Bom dia...

Gostaria de saber qual é a forma correta de se contabilizar provisão e pagamento de aluguel.


Att,

Eliane

Bom dia Eliane,

Podemos, assim, sugerir a seguinte contabilização:

Vejamos:

Exemplo:..........
Apropriação

D: Despesas com alugueis (contas de resultado despesas)
C: Alugueis a pagar (passivo circulante)
1.000,00
pagamento:

D: Alugueis a pagar (passivo circulante)
C: Caixa ou bancos (Ativo circulante)

1.000,00


A casos que o iptu e incluso no valor do aluguel, ficar atenta a isso.



Wellington Resende.

Ok Wellington, muito obrigada.

Tenho muitas empresas que pagam aluguel e pedem apenas recibos comuns, isso é válido para lançamento, ou é preciso algum dado do locatário ou documento para a contabilização???

Eliane,

Geralmente, e feito um ctr = contrato. Prazo de locação, com a data de início e a data de término do mesmo.
com isso você terá o valor do aluguel: exemplo 12.000,00 estipulado pelo ctr, dividido por 12 x caso o ctr seja durante um ano. o valor a ser pago será de 1.000,00 todo mês ate o termino desse ctr.
Aqui fazemos uma planilha com o valor do aluguel que é pago no mês, fazendo os lançamentos que foram passados acima você terá a despesa do aluguel mais a sua provisão contabil.
o recibo serve como comprovante, mediante a isso faremos a baixa do aluguel pago no mês na contabilidade e por ai vai.


Duvidas?


Wellington Resende.

Ah ok Wellington, esclareceu bastante.
Mas no caso de não haver este contrato, posso provisionar e pagar o aluguel somente através do recibo que o cliente me enviou???


Att,

Boa tarde!

Isso acontece exporadicamente?
não é aconselhável, costumo a fazer tudo sobre ctr ou documentação legal, outras pessoas podem ter diferentes comentários sobre o assunto.
Esse link é interessante fala sobre recibo.
Se possivel de uma lida.
http://www.cosif.com.br/mostra.asp?arquivo=curso17-4115notasfrias



Abraços,

Wellington Resende.

Prezados, gostaria de uma opinião sobre

ALUGUEL DE IMÓVEL PRÓPRIO - REGIME

Empresa que aluga imóvel próprio, cujo objeto social é exatamente este, tributada pelo Lucro Presumido, pode utilizar o regime de caixa para tributar a receita do aluguel?

Caso adote o regime de competência, e algum inquilino deixe de pagar e tenha que ser cobrado judicialmente, pode suspender a contabilização dessa renda até a regularização por parte do inquilino?

Dado adicional: A locação é administrada por empresa terceirizada do ramo que recebe comissão.

Agradeço a ajuda.

Ats

Bom dia Eliane,

Podemos fazer da seguinte forma:


D: Despesas com alugueis (C. R.)
C: Alugueis a pagar (P.C.)

PGTO:

D: Alugueis a pagar (P.C.)
C: Caixa ou bancos (A.C.)

LEGENDAS:
C.R. >> CONTAS DE RESULTADO
P.C. >> PASSIVO CIRCULANTE
A.T. >> ATIVO CIRCULANTE

Aproveitando o assunto!

Estou com uma dúvida em relação ao contrato de locação de salão de eventos (feirão da casa própria)qual é a maneira correta de lançar esse contrato de aluguel no contábil?

Desde já agradeço a orientação dos colegas de profissão!


Sds...