Contabilização de Imóveis Mobiliádos na Conta Investimentos

Boa tarde!

Estou fazendo a contabilização de uma empresa de lucro presumido, cuja a atividade principal é a locação de imóveis próprios. Todos os imóveis estão classificados como Investimentos - ANC (Edificações, Terrenos).

Porém o administrador decidiu trabalhar também como a locação de alguns desses imóveis mobiliados, para isso fez a aquisição de várias móveis e eletrodomésticos (Geladeira, fogão, armários, etc).

Minha dúvida é como devo contabilizar esses móveis e eletrodomésticos? no imobilizado com a devida depreciação? na conta investimento e crio uma subconta Móveis e Utensílios, sem depreciação?

Agradeço desde já a ajuda.

Boa tarde !
TODOS os bens objeto de locação devem ser registrados dentro do grupo de Investimento, subgrupo Bens Destinados a Locação e com o reconhecimento da devida depreciação.
Fonte:  CPC 28 - Propriedade para Investimento

Antigamente, o CPC 27 tinha o seguinte texto: ativo imobilizado é o bem tangível mantido para uso na produção ou fornecimento de mercadorias ou serviços, para aluguel a outros, ou para fins administrativos (geram fluxos de caixa).

Como removeram "para aluguel a outros", por analogia, a norma adequada é o CPC 28, conforme já instruído pelo Anderson Silva.

Olá, pessoal! Como vai?
Nós do Portal Contábeis estamos preparando um novo programa para vocês, o Fecha a Conta, que será mensal e contará com participações de especialistas para debatermos alguns assuntos do meio contábil, empresarial e outros. Para isso acontecer, precisamos da sua ajuda!

Nosso próxima tema será sobre Investimentos, especialmente em como fazer a parte contábil e tributária dessa área. Quem quiser participar, poderá aparecer no Fecha a Conta e ter sua dúvida, comentário ou case discutido pelos especialistas.  Basta enviar neste tópico até o dia 11 de outubro o que quiser sobre o assunto.
Agradecemos a participação!

https://www.contabeis.com.br/forum/contabilidade/365528/fecha-a-conta-investimentos-participe-do-novo-programa-do-portal-contabeis/