DOAÇÃO X USOCAPIÃO

Boa tarde!

Preciso de uma orientação de como fazer a classificação contábil das seguintes situações:

Uma empresa há muitos anos atrás recebeu 3 terrenos como DOAÇÃO, e mais 3 terrenos como USUCAPIÃO, todos eles reconhecido no cartório de Registro de Imóveis, sendo que nessa época não houve o registro contábil;

Trata-se de uma ASSOCIAÇÃO CIVIL DE NATUREZA CONFESSIONAL, BENEFICIENTE/FILANTRÓPICA, SEM FINS LUCRATIVAS, DE CARÁTER EDUCACIONAL E DE ASSISTÊNCIA SOCIAL, CONFORME ESTATUTO SOCIAL (IMUNE)

No Momento atual esses terrenos serão transferidos para sua Matriz na forma de Cisão;

Perguntas:
1º Como contabilizar as entradas dos Imóveis?
2º Como contabilizar as saídas por meio de Cisão?

No aguardo.
Obrigada,
Cilcéia.

Boa tarde colega Cilcéia, nos primeiros três cassos de doação de terreno a doação é tributada no momento do registro, tem a possibilidade dessa doação ser classificada como subvenção para investimento, na qual não tem incidência tributária, mas é exigida uma série de requisitos, isto tem como base legal o Decreto-Lei 1.598 de 26 de dezembro. Bem a contabilização deve ser feita pelo valor avaliado: Imoveis  (conta do imobilizado), Doações recebidas (Conta de receitas). Bem quanto ao usocapião os três terrenos vão provienientes de usocapião de outra pessoa que os doou eu é da própria entidade que detem o usocapião?