Renata Bdm
Ouro DIVISÃO 1, Técnico Contabilidade Como faço o lançamento contábil da compra de um apto na planta ?
O valor será pago em 3 parcelas .
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Renata Bdm
Ouro DIVISÃO 1, Técnico Contabilidade Como faço o lançamento contábil da compra de um apto na planta ?
O valor será pago em 3 parcelas .
Anderson Kolera Silva
Ouro DIVISÃO 2, Coordenador(a) Contabilidde Boa tarde !
O apartamento todo será pago em 3 parcelas mensais?
Qual será a finalidade desse bem na empresa, depois de pronto? (uso proprio, investimento ou locação )
Renata Bdm
Ouro DIVISÃO 1, Técnico ContabilidadeOi Anderson , será para investimento.
Anderson Kolera Silva
Ouro DIVISÃO 2, Coordenador(a) Contabilidde Renata,
A contabilização do contrato será:
D - imoveis - Investimentos
C - contas a pagar - Passivo Circulante
A contabilização dos pagamentos será:
D - contas a pagar - Passivo Circulante
C - caixa/banco - Ativo Circulante
Por se tratar de Investimentos não terá depreciação.
Renata Bdm
Ouro DIVISÃO 1, Técnico ContabilidadeSó tenho uma dúvida , por ser imóvel na planta , lanço como imóvel direto ou imóvel em andamento ? E não terá depreciação pq ?
Anderson Kolera Silva
Ouro DIVISÃO 2, Coordenador(a) Contabilidde Renata,
O valor que será pago pelo imóvel (vide contrato) é o que será lançado na conta de imóveis - investimentos, para um melhor controle contábil, voce pode lançar inicialmente esse valor na conta de Imóveis em Andamento dentro do grupo de Investimentos e quando da "entrega das chaves" proceder a transferência para a conta de Imóveis.
Com relação a depreciação,
Se o imóvel ficar sem uso (aguardando valorização) não há depreciação, mas se o imóvel for locado (geração de renda) ai terá depreciação.
Conceito:
“As propriedades para investimentos são ativos mantidos para obter rendas ou para valorização do capital ou para ambas, e por isso são classificadas no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante”.
Renata Bdm
Ouro DIVISÃO 1, Técnico ContabilidadeE se o imóvel for usado pela empresa ?
Anderson Kolera Silva
Ouro DIVISÃO 2, Coordenador(a) Contabiliddenesse caso seria Imobilizado e teria depreciação.
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