Alugar parte do imóvel em nome da empresa para uma outra empresa

Bom dia!
Tenho um cliente que tem um prédio em nome da empresa, está querendo alugar uma parte desse prédio para um outra pessoa jurídica, as duas empresas são optante pelo simples nacional. No que pesquisei a empresa optante pelo simples não pode declarar receita de aluguel de imóvel próprio. Confere esse fato, sendo negado o direito de opção, o optante será excluído.

Helio Trindade, boa tarde.

Consulta ao CNAE 6810-2/02: Aluguel de imóveis próprios.