Contabilização reembolso de benfeitorias em imóveis de terceiros (locador)

Pessoal, boa tarde!

Tenho o seguinte caso:

Alugamos uma loja onde o locatário irá realizar algumas obras e parte dela nós realizaremos o reembolso pois trata-se de obras estruturais. Como posso contabilizar o reembolso feito ao locatário, considerando que o mesmo irá gerir toda a obra e realizará os pagamentos aos fornecedores (NF's em nome do locatário). Posso contabilizar em imobilizado através de um "contrato" de reembolso? 

Obrigada pela ajuda!