Pis e cofins não cumulativo

Olá, boa noite!
Gostaria de tirar uma dúvida, tem uma empresa do segmento agropecuário, optante pelo Lucro real.
Nesse mês teve receita de vendas de cacau e pela primeira vez teve uma receita de aluguel referente a um terreno que a empresa possui. 
A minha dúvida é em relação a apropriação dos créditos. Ela apropria créditos referente a insumos, aluguel e energia. 
Nesse caso devo fazer o rateio proporcional,  visto que houve a receita de aluguel também? Como devo proceder no cálculo do pis e cofins não cumulativo?
Obrigada.