Contabilização Venda de Fazenda

Colegas,
Bom dia!

Estou com a seguinte situação, um produtor rural possui várias fazendas, todas contabilizadas no seu ativo.

Foi realizada a venda de uma dessas fazendas, porém o pagamento será feito de forma parcelada (anual) e conforme o pagamento for sendo feito é realizada a transferência das matriculas.

Nesse caso, no momento da venda, devo baixar o ativo total e gerar um "contas a receber" de acordo com as parcelas negociadas ou devo baixar meu ativo de forma parcelada de acordo com cada recebimento e a transferência da matricula. 
Lembrando que após a venda não operamos mais a área total que é entregue ao comprador.

Obrigada.