Nota Fiscal de Devolução - Construção Civil

Precisando efetuar uma nota fiscal de devolução, parcial ou total, na posição de Construtora, o procedimento correto é a empresa que nos fez a nota de venda emitir a nota de devolução, ou a nota fiscal de devolução deve ser emitida pela construtora, que foi o receptor da nota de venda?
Costumava utilizar a CFOP 5556 para operações de devolução, porém efetuei algumas pesquisas que mencionam sobre a CFOP 5210 e 6210. Qual a CFOP é a mais correta para ser utilizada nesta operação, visando o ramo de Construção Civil. 

Giovanna, boa tarde

Caso tenha assinado o canhoto da NFe quando do recebimento das mercadorias ou produtos, deverá sim emitir nota fiscal de devolução.
5.556 refere-se a Devolução de compra de material de uso ou consumo
5210 e 6210  Devolução de compra para utilização na prestação de serviço.