Como Lançar Aluguel?

Boa Tarde Colegas,

   Estou com dúvidas sobre como lançar o aluguel, segue os dados:

Proprietário da Empresa A possui uma sala comercial e faz a locação da mesma pelo valor de R$ 4.000,00.  o pagamento é efetuado via transferência bancária da conta corrente da empresa para pessoa física.
Pergunta 1:  Isso é permitido?
Pergunta 2: como efetuar os lançamentos?
lançamento do pagamento :   
D - PF (propietário)
C - Cc Empresa

Agradeço se alguém puder me ajudar.

P.S: uso o sistema da Domínio.

Olá Anderson,

O aluguel de imóvel entre pessoa jurídica (locatário) e pessoa física (locador) é permitido, porém nessa situação o pagamento do aluguel está sujeito à retenção do imposto de renda na fonte, a base legal disso está no Art. 22, Inc. VI da Instrução Normativa 1500/2014.

Outro ponto a ser observado é que os aluguéis pagos a pessoas físicas não dão diretos a créditos de PIS e COFINS.

A respeito do lançamento contábil, deve ser feito sempre respeitando o regime de competência (se o pagamento for mensal, contabilizar a despesa do aluguel dentro de cada mês) , da seguinte forma:

D - Despesas de aluguéis (resultado)
C - Aluguéis a pagar (passivo circulante)
C - IRPF a recolher (passivo circulante)

Após o pagamento do aluguel e recolhimento IRPF.

D - Aluguéis a pagar (passivo circulante)
D - IRPF a recolher (passivo circulante)
C - Bancos ou caixa (ativo circulante)

Grato!