respostas 1
acessos 152
Claudemir Silva
Iniciante DIVISÃO 4, Agente Administrativo Prezados, boa tarde!
tenho alguns imóveis em estoque de uma empresa de incorporação imobiliária, minha dúvida é saber se os gastos com condomínio desse imóvel deve incorporar o custo da unidade ou devem ser lançados como despesas diretamente no resultado.
os imóveis já estão concluídos.
Diego Jardim Silva
Ouro DIVISÃO 1, Encarregado(a) Contabilidade Aqui no escritório nós tratamos da seguinte maneira:
- Se os imóveis estão prontos e disponíveis para venda ou para locação, lançamos na despesa. Entendo que o condomínio não é um gasto necessário para deixar o ativo em condições de uso (neste caso, entende-se por uso, a disponibilidade do ativo para venda).
- Se o imóvel já está alugado, e a empresa possui atividade de locação de imóveis próprios, lançamos como custo (diretamente no resultado).
Em ambos os casos, não ativamos este gasto, pelo fato exposto no primeiro item.
O Portal Contábeis se isenta de quaisquer responsabilidades civis sobre eventuais discussões dos usuários ou visitantes deste site, nos termos da lei no 5.250/67 e artigos 927 e 931 ambos do novo código civil brasileiro.