Estou com duvidas de como contabilzar venda de lotes na
contabilidade.Pois a empresa foi criada por um grupo que já tinham os terrenos, então não houve compra.
Como faço os lançamentos na
contabilidade dos lotes separados?
Ora, os lotes se não foram comprados então eles foram incorporados ao
capital social e constam do
estoque ou decorrem de terrenos inteiros também incorporados ao capital social.
De uma forma ou outra, os lotes para serem vendidos separados já devem ter sido objeto de
incorporação imobiliária junto aos órgãos públicos conforme dispõe a lei 6766/77 .
Assim, cada venda deverá ser contabilizada individualmente no AC e a crédito no (PE) resultado de exercícios futuros e apropriado como receita conforme o recebimento.
A apuração dos tributos devidos vai depender do regime tributário escolhido:
lucro presumido ou
lucro real.
