Luciano Santos
Iniciante DIVISÃO 1, Administrador(a) Pessoal, bom dia!
Tenho a seguinte situação aqui no escritório:
Um cliente possui um apartamento quitado a 10 anos onde mora atualmente. Ele resolveu mudar de bairro e adquiriu uma casa no valor de R$ 800.000,00 no mês de Maio/23, cujo pagamento ocorreu da seguinte forma, R$ 330.000,00 pagou com recursos próprios e R$ 470.000,00 financiou por um banco.
No mês de Julho/23 ele vendeu o apartamento onde morava pelo Valor de R$ 400.000,00 e com esse dinheiro pretende quitar o financiamento que pegou para comprar a casa, e a diferença vai utilizar recursos do FGTS.
A questão é, como deve ser feita a declaração de imposto de renda de 2024, pois houve ganho de capital com a venda do apartamento, mas os recursos serão utilizados para quitar o empréstimo que ele pegou para comprar a casa?
Tenho que fazer o Gcap ?
Por favor, peço que me ajudem com essa questão.
Grato,
Luciano