Ganho de capital na venda de imóveis

Boa tarde, estou com uma dúvida se alguém puder me ajudar agradeço bastante.

- Recebi um imóvel do meu avô por herança em 2021.
- Ele adquiriu esse imóvel em 1960.
- Na venda obtive lucro.

Esse imóvel está isento de imposto de renda no Ganho de Capital pelo meu avô ter adquirido antes de 1960 ou não?
Porque apesar dele ter adquirido antes de 1960 eu recebi em 2021. 

Recebi um imóvel do meu avô por herança em 2021.
- Ele adquiriu esse imóvel em 1960.
- Na venda obtive lucro
Deveria ter saído da declaração de seu avô pelo valor de mercado, pois o espólio estaria isenta.
Se saiu pelo valor da declaração é este valor que será o valor da compra para confrontar a venda.
Se for o caso, vc pode alterar a declaração de 2021.

Então, ao receber o imóvel, ele foi avaliado pelo valor de mercado,1.300.000,00 (não paguei ganho de capital, só o ITBI.). Porém eu vendi por 1.600.000,00.

Mesmo que meu avô tenha adquirido em 1960, a data que eu coloco de aquisição é 2021 (a data do falecimento), correto? Consequentemente terei 300.000,00 taxados.



Sim, 2021. Não será 300.000,00, pois haverá um pequeno desconto pela passagem de dois anos.
Vc disse ITBI, mas deve ser ITCMD  (herança). Este valor pago por vc ais as despesas de cartório e corretagem podem ser deduzidos.
Se vc for comprar outro imóvel dentro de 6 meses haverá isenção proporcional ao valor investido