CALCULO CUSTOS:

Bom dia pessoal, estou com uma duvida bem mais bem besta kk, ja fiz e refiz os calculo aqui mas achei muito baixo, seguinte:
Tenho um terreno que vale R$ 225.000,00 sendo este com a metragem 163.639 m² sendo que esse terreno foi divido em 247 lotes, qual seria o custo do metro quadro a ser considerado ?  

Tiago Pereira Costa, boa tade.

Colega, está ficando baixo porque você está falando do valor de um terreno pra construir uma casa e está dando a metragem maior do que a de um campo de futebol.

A conta ai é simples, R$ 225.000,00 / 163.639 m² = R$ 1,374977/m² (usa mais casas depois da virgula, porque vão fazer diferença nessa conta).

Agora, só tem que ver se estes dados que você passou estão corretos. Será que no lugar desse . (ponto) na metragem, não seria uma , (virgula)?

Ai você teria R$ 225.000,00 / 163,639 m² = R$ 1.374,98/m².

O problema é que ai seria difícil imaginar que esse terreno foi dividido em 247 lotes! rs

Ola Yuri, obrigado pela resposta.
Acredito que a metragem esteja correta, na verdade o terreno area total é de 16,3639HA ou seja 163639 m² (conforme consta na escritura), não é uma casa apenas kk são 247 lotes kkkkk 

Tiago Pereira Costa,

Então o problema está no valor, está subvalorizado esses R$ 225.000,00. Isso ai comercialmente deve custar milhões.

Disponha colega.