Contabilizar venda de imóvel em parcelas

Boa tarde colegas,

Dúvida: empresa Lucro Presumido, atividade de administração de bens próprios. Faz compra de imóveis para venda como também para locação.

Esse imóvel está no Imobilizado. Agora vendendo em parcelas. Como classificar  ? Tem depreciação?

Mais uma dúvida: O correto é os imóveis estarem separados no Plano de Contas, sendo para venda no Estoque e para locação no Imobilizado ???
Ou em função da atividade tem alguma classificação específica ?

Se alguém puder me ajudar com essas questões com URGÊNCIA, eu agradeço.

Bom dia, Colega!

Se era realmente um imobilizado tem depreciação e deve ser tratado como venda de imobilizado e tributado como ganho de capital pela diferença do valor de alienação e o valor contábil deduzido da depreciação.

Agora se estava indevidamente registrado como imobilizado quando na verdade já foi adquirido para revenda deve fazer uma reclassificação e ajustar na contabilidade para estoque, nos termos do CPC 16 ou, propriedade para investimento, CPC 28.
Sim, conforme orientação acima, o que for para revenda no curso ordinário da entidade, no estoque (CPC 16)
O que for para ser vendido com estimativa superior ao curso ordinário dos negócios, geralmente mais de 1 ano, propriedade para investimento(CPC 28)
E, para utilização da atividade fim da entidade, seja prestação de serviços, industriais ou locação, ou até para fins administrativos da entidade, imobilizado. (CPC 27)