Doação de Ativo

Bom dia....
Temos uma empresa do Simples Nacional, que recebeu um "Terreno" de doação com encargos da Prefeitura da própria Cidade no valor de negocio: R$240.000,00.
A empresa pagou (que recebeu a doação) pagou um valor de R$ 33.831,37 de Custas e Emolumentos.
Gostaria de saber quais lançamentos contábeis fazer, pois é o primeiro lançamento de doação que faço.
De início, tenho como lançamento:

D: Terreno (Imobilizado)
C:  Doações recebidas (Outras receitas operacionais)
R$ 240.000,00

Obs: Já li varias respostas e comentários, mais na maioria a empresa é Lucro real.
Fico no aguardo e agradeço desde já.

LUCIMARA, bom dia!
Nenhuma Prefeitura ou entes estatais fazem doações em caráter definitivo.
veja os encargos assumidos que algum dia deixarão de existir. 
então, certamente, não há uma doação efetiva a contabilizar.
O que vc pode fazer de acordo com as normas contábeis, se realmente não for definitiva, seria contabilizar no ativo à crédito de passivo exigível de longo prazo.
Já as custos de cartório vc deve ativar. Já o ITCMD, se foi pago, pode ser lançado em despesa ou ativado.