Lucro cessante

Recebi um cliente que comprou um ponto para um lava-car, dois meses depois ele foi despejado porque o antigo dono que havia vendido o ponto para ele e não avisou que esse terreno tinha dividas, agora ele procurou um advogado para ser ressarcido do prejuízo, mais o advogado dele pediu um documento que informasse o lucro cessante.

Gostaria de saber se mesmo se ele como pessoa fisica poderá ter lucro cessante ? caso ele possa será que alguem possui um modelo ? caso ele não possa alguem sabe me informar o que poderia ser feito neste caso ?

Oi Joycemare, boa noite.

Podemos entender como lucro cessante, rendimento que a pessoa física ou jurídica deixa de ganhar devido a ocorrência de algum dano.

Dessa forma, as provas deverão ser incontestes.

Então, imagino que servirá como provas a favor do seu clientes:

1 - Condições do Contrato de Locação (montante pago do aluguel, prazo de duração da locação, etc).
2 - Benfeitorias realizadas no imóvel, devidamente comprovadas.
3 - Dificuldade em alugar outro outro ponto;
4 - Demais documentos solicitados pelo advogado.

Importante salientar que o seu cliente deverá provar que teve prejuízos com a saída do imóvel. Devidamente embasado com documentação hábil e idônea.

Att

Hugo.

Obrigada pelas informações Hugo.

mas será que vc sabe onde posso encontrar um modelo deste Lucro cessante?

Att

Joycemare, bom dia.

Não existe modelo.
Existem provas, cfe mencionei na minha mensagem acima.

Na ação, é que o advogado irá formular o pedido de Lucros Cessantes.

Dessa forma, acho que voce necessita trocar mais idéias com o advogado a respeito, para que te instrua da forma correta e que não deixe margem à dúvidas.

Att

Hugo.

bom dia,
Lucro cessante entende-se também como lucro "interrompido", ou seja, um lucro que você deixou de ter por causa de alguma evento alheio à sua vontade. Por exemplo.Tive um problema numa loja que vende motocicletas e que precisa de internet para aprovação de fichas de vendas via internet. Solicitamos a internet na operadora de telefonia e instalaram. No entanto, uma semana depois vieram arbitrariamente e desligaram alegando que a ligação era irregular nos deixando na mão, visto que já tinhamos abrido mão de outra internet que já tinhamos. Como deixamos de vender por varios dias entramos com o pedido de lucro cessantes e ganhamos em 1ª instância.

Então pode-se colocar no recurso a perspectiva de venda do negócio como lucro cessante.

atenc.

Bom Dia. Uma empresa de transporte escolar foi vitima de acidente e o veiculo ficou paralisado por mais de 15 dias. A seguradora pediu para o contador elaborar o lucro cessante. Como fazer isto?