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Valdinei Divino Vieira
Bronze DIVISÃO 2, AuxiliarBom dia senhores! trabalho em uma construtora e preciso parametrizar meu sistema contabil, portanto gostaria de saber quais contas num contrato de venda imobiliario vou debitar e creditar o curto e o longo prazo, pois as vendas são feitas em no minimo 48 parcelas.
Gustavo Henrique Vieira
Bronze DIVISÃO 5, Analista Contabilidade Bom dia!
Valdinei,
As contas no que tange a questão de curto e longo prazo se baseia no tempo até o término do exercício da empresa. Por exemplo, se sua empresa tem o exercício social de 01/jan até 31 de dezembro então o que fica no curto prazo é o que for até o fim do exercício seguinte ao que gerou o fato, e tudo depois disso é longo prazo. Usando o seu exemplo de 48 parcelas:
O fato foi gerado em 02/jan/11, 48 parcelas, então até 31/dez/12 você tem o curto prazo, ou seja, 24 parcelas, e até 31/dez/2014 você tem o longo prazo, 24 parcelas. Mas você deve observar que no início de 2012 você tem que realizar o ajuste do longo para o curto prazo, ou seja, em 01/jan/12 das 24 parcelas que estavam no longo prazo, 12 vão para o curto prazo e só 12 ficam no longo prazo, e em 01/jan/2013 você deixa de ter duplicatas no longo prazo, todas vão para o curto prazo.
Espero ter te ajudado, se ficar alguma dúvida mee avise.
Abraços
Carine Cristine
Bronze DIVISÃO 3, Contador(a) Como seria este lançamento de transferência do longo para o curto prazo. Gustavo, você poderia exemplificar com valor por exemplo de venda por R$50.000,00 em 48 vezes , se puder, debitando e creditando.
Agradeço antecipadamente.
Eder Gomes de Araujo
Articulista , Consultor(a) Contabilidade Bom dia Parceiros,
Lembro vocês que, como a construtora sua atividade fim não é venda do seu Ativo Imobilizado muito pelo contrário. O Ativo Imobilizado é de uso da empresa ou seja houve depreciação. Portanto antes de mais nada deve apurar o custo do bem do Ativo Imobilizado para saber se houve Ganho ou Perda na venda.
Após o reconhecimento conforme a CARINE solicitou, seria o seguinte:
Venda de R$ 50.000,00 em 02/01/2011 em 48X:
Lebrando que estou considerando que R$ 50.000,00 é o valor liquido do bem do ativo imobilizado ou seja (-) Depreciação.
D- 12.500,04 ((Outros Créditos (Ativo Circulante))
D- 37.499,96 ((Outros Créditos (Ativo não Circulante))
C- 50.000,00 (Imobilizado).
Quando passar os meses ou seja em 31/12/2011 ou 02/01/2012:
D- 12.500,04 ((Outros Créditos (Ativo Circulante))
C - 12.500,04 ((Outros Créditos (Ativo não Circulante))
Fazendo então a transferencia do Longo prazo para Curto Prazo.
E Assim até zerar o saldo do longo prazo.
Att.
Eder Gomes
Gustavo Henrique Vieira
Bronze DIVISÃO 5, Analista Contabilidade Bom dia!
Carine,
Pegando o seu exemplo de R$ 50.000,00 em 48x e simplificando ao máximo. Cadda parcela teria um valor de 50.000/48 = 1.041,66
Então até o fim do exercício seguinte você teria 24 parcelas no curto prazo e 24 paracelas no longo prazo, ou seja, Curto prazo = 24*1.041,66= 2.500 e no longo prazo = 24*1041,66 = 2.500
Sua venda foi realizada em janeiro de 2011
D- Duplicatas a receber - Curto prazo (AC) 25.000
D- Duplicatas a receber - Longo prazo (ANC) 25.000
C- Receita com vendas (CR) 50.000
Pela baixa do bem
D- CMV
C- Estoque **
** pelo valor de custo.
Quando o cliente paga você realiza a baixa mês a mês na duplicata a receber - curto prazo
D- Caixa 1.041,66
C- Duplicatas a receber - curto prazo 1.41,66
Quando chegar em dezembro de 2011 o cliente terá pago 11 parcelas, sendo que ele comprou em janeiro e começou a pagar em fevereiro. logo o saldo na conta de Duplicatas a pagar -curto prazo será: 25.000 - 11*1.041,66 = 13.541,74
No início de janeiro de 2012 você deve rever o que está no curto e longo prazo, ou seja como a definição é o que vence até o fim do exercício seguinte é curto prazo então no exercício de 2012, o que tiver até em dezembro de 2013 é curto prazo, então você deve apropriar as 12 parcelas de 2013 que estavam no longo prazo para o curto prazo, fazendo o lançamento: 12*1.041,66 = 12.500,00
D- Duplicatas a receber - curto prazo 12.500,00
C- Duplicatas a receber - longo prazo 12.500,00
O saldo da conta duplicatas a receber - curto prazo ficará: 13.541,74 (saldo anterior) + 12.500,00 (saldo do exercício de 2013) = 26.041,74
Enquanto o saldo da conta duplicatas a receber - longo prazo ficará: 25.000 ( saldo anterior) - 12.500 = 12.500
Então o cliente continuará pagando mês a mês o valor devido.
em janeiro de 2013 você deve proceder da mesma forma, só que não existirá mais duplicatas a receber - longo prazo, pois você irá apropriar as últimas 12 parcelas de 2014 em duplicatas a receber - curto prazo da mesma forma:
D- duplicatas a receber - curto prazo 12.500
C- duplicatas a receber - longo prazo 12.500
Gustavo Henrique Vieira
Bronze DIVISÃO 5, Analista Contabilidade A explicação do Eder está bem mais enxuta e ficou bem claro, eu tratei a explicação como a venda de um bem no estoque para simplificar.
Obrigado Eder!
Eder Gomes de Araujo
Articulista , Consultor(a) Contabilidade Bom dia Gustavo,
Disponho.
Att.
Eder Gomes
Carine Cristine
Bronze DIVISÃO 3, Contador(a) Muito obrigada Gustavo. Seus detalhes abriram minha mente
Agradeço pela sua disposição em me ajudar.
Luciene Pereira
Bronze DIVISÃO 3, Auxiliar Contabilidade Olá, gostaria de saber qual lei ou resolução que fala sobre a apropriação no ativo circulante "o que for até o fim do exercício seguinte ao que gerou o fato.." e o resto no não circulante...
Por favor ta!
Obrigadaa!
Francisco Avelino Jorge
Ouro DIVISÃO 1, Contador(a) boa noite,
Tal questionamente consta na lei 6404/76 alterado pela lei 11638 de 28 de dezembro de 2007, no artigo 179 inc. II.
Atenc.
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