Ganho de Capital

Como contabilizo o ganho de capital de uma venda de um imóvel parcelada já que é uma administradora de bens e as receitas são feitas pelo regime caixa?

Boa Noite Eliana,


NA VENDA

C- Receita a Realizar (Redutora de Cliente)
D- Cliente


NO RECEBIMENTO

D-Banco
C-Cliente

D- Receita a Realizar (Redutora de Cliente)
C- Receita


O CUSTO (reconher o custo proporcional a receita)

D- Custo de Imoveis Vendidos
C-Estoque

Lembrando que caso não seja atividade fim da empresa venda de imoveis, e sua tributação seja presumida deve ser tributada direto na base, e o imovel não deverá estar registrado no estoque.


Att.
Eder Gomes

Eliana, boa noite.

Dado à complexidade do tema, sugiro acessar link Cosif que lhe trará informações complementares.

Att
Hugo.

EM TEMPO:
Eder, o seu primeiro lançamento (NA VENDA) ficou invertido.

Boa dia Parceiro Hugo,


Em resposta, se você observar o lançamento não ficou invertido. Más tudo bem. Única forma que fiz vou colocar primeiramente o lançamento a crédito para enfatizar o lançamento. Agradeço pela a observação, más da proxima fica de olho nos lançamentos.


Att.

Eder Gomes

Eder, boa noite.

Referí-me a este lançamento, no qual peço sua observação, já que as contas devedoras são por analogia, lançadas primeiramente.

Sobre ficar de olho nos lançamentos, dispensável seu comentário, já que nada acrescentou ao que já exerço aqui no Fórum Contábeis.

Por fim, peço que ao dirigir mensagens a mim, que não me trate por parceiro, já que não o sou.

Att
Hugo.