Benfeitorias em prédios de 3ºs

Trabalho em empresa que aluga o prédio de terceiros onde o contrato é por tempo determinado (termino fim de 2012), onde estamos amortizando todas benfeitorias executadas no prédio pelo prazo do contrato, no final de 2011 o proprietário nos chamou para propor um reajuste no aluguel pois a região havia valorizado e entendia que o valor estava defasado, após discussões acordaram em reajustar o valor do aluguel mas prorrogar o termino do contrato até o final de 2014. A minha grande duvida é, como procedo com o saldo dos valores que estavam sendo amortizados até final de 2012? Mantenho do modo que está hoje ou tenho que recalcular até o final do novo contrato? Já li e reli o CPC 27 mas não consegui encontrar a solução. Agradeço antecipadamente a todos que puderem me auxiliar.

Acredito que tenha que recalcular até o final do novo contrato.

Muito obrigado.