venda de terreno do imobilizado

Estou efetuando a venda de um terreno que consta no ativo imobilizado. A referida venda será "a prazo". Ocorre que pode haver a possibilidade do comprador desistir da venda antes que ocorre o vencimento das parcelas. O Instrumento de Compra e Venda foi assinado em janeiro com o pagamento da 1ª parcela, mas os pagamentos seguintes não ocorreram. Qual a melhor forma de contabilizar esta operação.

voce ja lançou a venda e apuração do ganho de capital conf. contrato?neste caso tente entrar em contato com o comprador e verificar se irá desistir mesmo da compra.

Carlos,

Voce somente vai dar baixa contábil do imovel quando ele for totalmente quitado e a escritura for transferida. Também pagará os impostos que forem devolvidos no momento da transferência;

Os pagamentos das parcelas voce lança em adiantamentos de clientes. Ao receber todo o valor combinado, voce baix a conta de adiantamento contra a conta de ativo e de lucro (se houver ganho de capital)

Se ele desistir e voce for devolver a parcela, faz a baixa na conta de adiantamentos.

Pelo menos pe assim que tenho feito.


Att.

Caros amigos, boa tarde. Primeiro obrigado pela atenção. Guto, ainda não fiz a apuração de ganho, pois como citei o comprador pode desistir da compra. Paulo, estava com a idéia de efetuar a operação conforme você postou, acho o mais correto e obrigado pela informação.