Urgente!!! Carga trib. emp. loteamento

Ola... estou precisando urgentemente.. da ajuda de alguem que possa me atender...
Preciso saber.. como faco p/ abrir uma empresa de loteamento/incorporadora de imoves... posso abrir junto uma administradora de imoveis????
Seu contrato social. . é registrado na JUNTA CIAL.. ou no Cartorio....
Preciso saber tambem qual sera a sua carga tributaria federal... Base de Calculo e aliquotas dos impostos...ou ela podera optar pelo SIMPLES??????
Preciso abrir ela no estado????..
ou so na prefeitura...??
e o INSS. . preciso tambem saber qual as aliquotas.. aplicaveis (empresa, sat,.. terceiros...etc)

Como disse anteriormente.. estou precisando com a maxima urgencia dessas informacoes para passar ao meu cliente.... se alguem puder me ajudar ficarei muito grato....

Agradeco antecipadamente pela sua atencao... e certamente pela sua ajuda......

Sem Mais
Evandro

Uma incorporadora/construtora não pode ser tributada pelo simples, ou ela é tributada pelo lucro presumido ou lucro real. é registrada na junta comercial do estado, na receita federal e na prefeitura. se tiver empregados devera fazer registro no inss da CEI DA OBRA. OK

desculpe nao olhei a data da postagem!!!!!