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Registro contábil

Nayara Borba

Nayara Borba

Bronze DIVISÃO 4, Contador(a)
há 12 anos Quinta-Feira | 30 agosto 2012 | 11:35

Amigos, por favor me ajudem...
Como faço para registrar a venda de terrenos e os pagamentos dele?
Estou começanco a fazer uma imobiliaria, ela compra terra e vende os lotes separadamente em até 60 meses.
Como são feitos os lançamentos contábeis?
Desde já agradeço a atenção.

Nayara Borba.
Obrigada pela atenção.
SUPERVISÃO CONTABIL

Supervisão Contabil

Ouro DIVISÃO 2, Contador(a)
há 12 anos Quinta-Feira | 30 agosto 2012 | 14:42

Nayara, as compras e os custos relacionados ao terreno voce deverá lançar em estoques para revenda. A partir do momento que voce vende voce dá baixa no terreno vendido e apura o lucro. Se o pagamento é prazo, lance as vendas a prazo e fará o recebimento conforme os pagamentos.

"Se não puder se destacar pelo talento, vença pelo esforço."
Nayara Borba

Nayara Borba

Bronze DIVISÃO 4, Contador(a)
há 12 anos Quinta-Feira | 30 agosto 2012 | 14:53

Obrigada Guto pela atenção,
Deixa ver se eu entendi: Comprei um terreno de R$ 160.000,00 (exemplo), nele fiz 10 lotes de R$20.000,00 cada, dividi esse valor em 60 meses.
a aquisição dos 160.000,00 vai para ESTOQUE PARA REVENDA, os valores das parcelas mensais D- caixa e C- RECEITA COM VENDAS, até acabar o prazo.
No final do ano faço encerramento como uma empresa comum?

Grata pela atenção.

Nayara Borba.
Obrigada pela atenção.
SUPERVISÃO CONTABIL

Supervisão Contabil

Ouro DIVISÃO 2, Contador(a)
há 12 anos Quinta-Feira | 30 agosto 2012 | 15:15

Nayara, a receita deve ser lançada no momento em que voce vende e não o momento que voce recebe as parcelas. Vamos supor que voce vende cada lote por 25.000.
1)Pela venda
D-clientes(parcelas a receber) 25.000
D- vendas 25.000

2)Pela baixa:
D-custo terreno vendido 20.000
C- estoques 20.000

3)Quando voce recebe as parcelas:
D-caixa/banco
C-clientes

"Se não puder se destacar pelo talento, vença pelo esforço."
Nayara Borba

Nayara Borba

Bronze DIVISÃO 4, Contador(a)
há 12 anos Quinta-Feira | 30 agosto 2012 | 15:50

Guto dessa forma vou pagar impostos mensais referentes a dinheiro que ainda vou receber em ate 5 anos?
Acho injusto, você não acha?
Pensei em fazer regime de caixa, o que você me diz?

Nayara Borba.
Obrigada pela atenção.

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