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lançamento de recibo de compra e venda de imovel

Nayane Inacio

Nayane Inacio

Iniciante DIVISÃO 5, Assistente Contabilidade
há 12 anos Sábado | 29 setembro 2012 | 10:19

Bom dia, estou contabilizando uma empresa do lucro presumido, é uma construtora, e estou em dúvida de como fazer a contabilização. Os dados são os seguintes:
O valor total do imóvel é de 105.000,00, neste valor estão incluso todas as despesas, impostos e taxas ref. a CEF, prefeitura e o pgto das taxas de registro do contrato de compra evenda a ser pago no cartório. O restante do valor de 99.000,00 terá que ser pago pelos compradores antes da entrega do imóvel.
Alguém pode me ajudar??

Paulo Henrique de Castro Ferreira
Consultor Especial

Paulo Henrique de Castro Ferreira

Consultor Especial , Contador(a)
há 12 anos Sábado | 29 setembro 2012 | 22:14

Boa noite Nayane.

Favor separar os valores de venda e as despesas que você citou.

Outra duvida o valor do imovel é 105 (menos as taxas) mais 99?

Saudações

Atenciosamente.

Paulo Henrique de C. Ferreira
Contador CRC MG 106412/O - Perito Contábil CNPC 087 - Avaliador Imobiliário CNAI 23358
Avaliação de empresas e processos de transferência societária;
Especialista em 3º Setor e em fusões, cisões e incorporações;
https://www.psce.com.br
Atenção: não dou consultorias por telefone! Somente por e-mail ou via whatsapp (audio ou mensagem)
Nayane Inacio

Nayane Inacio

Iniciante DIVISÃO 5, Assistente Contabilidade
há 12 anos Segunda-Feira | 1 outubro 2012 | 08:46

Obrigado pela resposta Paulo Henrique.
Seguinte: o valor total é 105.000,00 incluso as taxas.
O valor de 99.000,00 é o que o comprador irá pagar. Então será 105.000,00 menos 99.000,00, a diferença entre esse valor será o valor das taxas.

Paulo Henrique de Castro Ferreira
Consultor Especial

Paulo Henrique de Castro Ferreira

Consultor Especial , Contador(a)
há 12 anos Segunda-Feira | 1 outubro 2012 | 09:57

Olá Nayane.

Vamos lá. Como vossa empresa é uma construtora o mais correto é estes imóveis estarem em uma conta de estoque denominada "unidades de venda".

Pela Venda:

D - Banco
C - Receitas com vendas
VR - 99.000,00

Pelo custo de vendas:

D - Custo de Unidade Vendida
C - Estoque

Vr - Você terá que ver o quanto foi gasto com a compra e gastos para a construção deste imovel

Pelas despesas:

D - Despesas com Vendas
C - Banco
Vr - 6000,00

att

Atenciosamente.

Paulo Henrique de C. Ferreira
Contador CRC MG 106412/O - Perito Contábil CNPC 087 - Avaliador Imobiliário CNAI 23358
Avaliação de empresas e processos de transferência societária;
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