Iptu

Pagamento de IPTU

Amigos, preciso de uma orientação, quanto ao Lançamento do IPTU.

Temos varias lojas locadas e, cada uma delas pagam o IPTU. Só que o imposto vem em nome do proprietário do imóvel. Como devo proceder nos lançamentos do mesmo, tanto no recebimento do Cliente, quanto na provisão e no registro do referido imposto? Por outro lado, como devo dar baixa do recebimento do valor recebido do Cliente, pago antecipado?

Abraços.

Boa noite Jorge.

Deve-se verificar primeiramente se no contrato de locação há cláusula que determine que o IPTU seja pago pelo locatário.

Caso haja, mesmo em nome do locador pode haver o lançamento como despesa de IPTU, mas desde que em contrato.

att

Caro Paulo Hernrique,

Valeu pela força quanro à minha dúvida relacionada a contabilização dos recebiveis do Cliente da Taxa de IPTU. Agora, o que me encuca um pouco é que, esse recebimento por não se tratar de receita, eu posso então, lança-lo em uma conta transitória no ativo circulante e dar baixa ao mesmo tempo, para zerar o respectivo lançamento. Ex.: D- Caixa ou Banco c/ movimento C- Impostos a recuperar; em seguida, D- Imposto a recuperar C- (-)Imposto a Repassar.

Feito isso, farei o lançamento normal que é o Registro do Imposto e a apropriação do imposto.

Abraços

Boa tarde Jorge.

A minha explicação anterior é para a empresa locatária.

Para a empresa locadora ,como sugestão, você poderia fazer o seguinte:

Provisão da despesa:

D - IPTU
C - IPTU a pagar

Pelo recebimento:

D - IPTU a pagar
C - Recuperação de desepesas.

Preciso de orientação como relatar o desmembramento do iptu comercial do residencial?