Declaração de Imóvel Arrendado

um cliente tem uma propriedade rural que arrenda sua totalidade para uma terceira pessoa, e no contrato essa pessoa deve manter toda a fazenda e também realizar as benfeitorias, como reforma de pastagens, reforma do curral, represas, cercas, etc., como forma de pagamento do arrendamento. a pessoa vem cumprindo o contratado, ou seja, a propriedade rural está se valorizando pelas benfeitorias. no entanto, essa valorização/benfeitorias que estão sendo realizadas como incluí-las na declaração para aumento das benfeitorias da fazenda e assim aumentar o seu valor declarado?

Bom dia Marcio! a)Entrega do terreno p/arrendamento: D:Terreno Entregue p/Arrendamento(ANC) C:Imobilizado(ANC) Vlr.ref. Contrato de Arrendamento assinado entre as partes n/data. b)Lanctos.das benfeitorias realizadas p/terreno arendado: D:Terreno Entregue ... C:Benfeitoritas de 3os.s/Terreno Arrendado.

A conta "Benfeitorias de 3os.s/Terreno Arrendado"(PNC)