orientação de como proceder na contratação de funcionários

Prezados Bom dia!

Preciso de uma orientação de como proceder no seguinte caso:
Um condomínio em fase construção responsável pela matricula CEI, pretender fazer a contratação de funcionários para execução da obra.
Dúvidas:

1. A contratação (CTPS, contrato de trabalho) deve ser feita pelo CEI ou CNPJ?
2. Como fica a GFIP e a folha de pagamento?
3. Quanto ao CAGED, PAT, Conectividade Social, Registro de relógio de ponto, como fica?

Claudia, a contratação deve ser feita pelo CNPJ, e os empregados vinculados ao CEI da obra, quando da elaboração da GFIP e da folha de pagamento. Os itens da pergunta "3" são os de praxe.