Eireli

Bom Dia...
O contrato de uma Eireli feita com capital de imóveis, fui a um cartório que me informou que deve ser enquadrado no contrato Eireli antes de fazer promessa de compra e venda, mas na abertura do Eireli já vem constando a inscrição em imovel...como faço agora para incluir os imoveis no contrato..

pode exemplificar melhor

Exemplo: abri um Eireli de um cliente, com capital incorporado em imóveis, como faço para incorporar os imóveis ao Eireli.
Porque estive no cartório e não consegui fazer a promessa de compra e venda já que tinha que constar a incorporação.

mas precisa antes do cartorio pegar a insenção do ITBI, bem incorporados por socio em PJ nao possui incidencia de ITBI

Juarez,

então vamos lá para ver se entendi..tenho que 1º tirar guias dos imóveis, pagar e para depois então fazer a promessa de compra e venda.
O Eireli não tem sócio, então contudo paga-se a guia normalmente

esta confundindo compra e venda com incorporação, são coisas distintas,
o que ele fez foi incorporar os imoveis a sociedade, que nao tem incidencia de ITBI

Juarez...

deixa eu te explicar melhor...
foi aberto uma empresa Eireli com capital integralizado em imoveis, o problema é que quando fui ao cartório para fazer a promessa de compra e venda foi me informado que tem que ser feito incorporação junto ao contrato social, mas quando se faz a Eireli você tem como escolher qual o contrato utilizará correto.

Liguei para outro cartório que me informou, que tenho que levar
escritura, procuração, a Eireli e o carne de IPTU atualizado 2013 para fazer a promessa de compra e venda ai sim depois deste processo emitir o ITBI.

estas informações acima procedem..

primeiro incorporou a sociedade e agora que vende-lo?

Informação na abertura do EIRELI, tem dois contratos para ser escolhido, 1º moeda corrente e 2º bens imóveis...eu abri um EIRELI com contrato em imóveis. agora como faço para incorporar estes imoveis ao contrato?

Grata,

Joelma