Número de Inscrição Municipal

Olá,
Fiz a abertura do MEI, porém o alvará é provisório, sou livreiro, irei vender online, a cidade onde moro é Mauá-SP, eles informaram que tem um CCM, nesse documento eles pedem o número de inscrição municipal para o zoneamento, porém, o dono do terreno não quer passar pois tem receio dos seguintes acontecimentos: Complicação com o IPTU, como por exemplo, a mudança do tipo de IPTU para Pessoa Jurídica, causando o aumento do IPTU, dívidas que possam comprometer o terreno e complicações do tipo.
Tem alguma forma do poder continuar com o CNPJ sem ter que passar pelo cadastro utilizando o número de inscrição municipal?
Eu apenas preciso começar meu negócio, porém preciso ter certeza dessas documentações.

Fico grato pela ajuda!

Atenciosamente

Boa tarde David, o melhor a fazer é mudar o endereço para concluir a inscrição municipal.

David Magalhães, bom dia,

O melhor mesmo seria ter visto esta situação antes mesmo da constituição da empresa, os donos dos imóveis sempre ficam com este receio mesmo, medo do empresário sair do imóvel e dono continuar pagando como comercial.
Veja com a Prefeitura de seu Município se existe algum documento que o Proprietário do Imóvel possa assinar, declarando ser apenas Escritório Administrativo, que assim poderá ser aberto em IPTU Residencial.
Se for alterar o endereço, terá que aguardar todo o trâmite dos processos novamente, néh.

Abraço.