Alteração onde sócio que sai tem bem imóvel integralizado

Bom dia!
estou fazendo alteração societário empresa limitada; cliente só pediu: transfere empresa para novos sócios, 99% e 1% respectivamente; ao começar a fazer a alteração vi que ele tem só esse terreno integralizado no valor de 120 mil. o outro sócio tem 1.200,00 reais.
acredito que o terreno sai com o sócio , então novo sócio tem de entrar com capital.
vou ter que conversar com ele, mas antes gostaria de algum esclarecimento.

obrigada.

Sonia