Prédio com Alvará Vencido - Abertura do Simples

Olá, Bom Dia.

Atualmente tenho uma MEI no qual neste mês de Julho chegou a 55 mil, quase beirando os 60 mil limite.

Comecei a verificar para a abertura do Simples pra esse mês dando baixa na MEI e posteriormente já abrir o simples no meu anexo 3 que é prestação de serviço.

O Prédio tem 3 ou 4 anos, é um empreendimento novo chamado ROSSI BUSINESS PARK. em Porto Alegre
Só que o mesmo venceu o alvará em 2013, mas a administração do prédio já encaminhou a solicitação para o novo alvará e já tem o Protocolo dos Bombeiros.

O Prédio não tem nenhum outro impedimento para estas questões. Apenas essa questão do alvará que está aguardando mesmo pelos bombeiros.

Gostaria de saber se só com este protocolo é possível a abertura ou pode atrapalhar?

Caso venha atrapalhar e não seja possível a abertura do simples até sair esse novo alvará, qual seria a opção para trabalharmos durante estes meses sem estar regularizado junto ao simples?

No prédio tem mais de 200 salas incluindo clinicas e todos os segmentos, imagino que não tenha complicação maior para abertura.

Obrigado, agradeço quem poder ajudar nessa dúvida.

Bom dia Kleber.

Quem geralmente cobra o AVCB é a prefeitura municipal. A Receita Federal e a Junta Comercial solicitam apenas os documentos requeridos para a burocracia. Você pode solicitar a alteração e ir acompanhando o alvará conforme o seu processo for avançando nesses outros órgãos.

Bom dia Kleber

Você começou falando de MEI e terminou com duvida de Condominio.

Você poderia segregar as duvidas por gentileza!?

att

Boa tarde Kleber,

Pelo que entendi, sua duvida está relacionado sobre o habits ou alvará como voce disse do predio, onde voce vai instalar sua empresa.
Aqui na minha cidade, só com o protocolo do habits do local, o alvará será concedido provisoriamente, ate o final do processo de habits.
O correto seria voce ir na prefeitura e verificar como eles tratam esta situação, antes mesmo de voce alugar o imovel, se for o caso, porque
a prefeitura impede certas atividades em mum referido local, aqui nos fazemos a pesquisa previa, antes de tudo, para não perdermos
tempo e nem dinheiro.

Elizete

Olá Ariel e Paulo,

Obrigado primeiramente pelo interesse em sanas as dúvidas.

Paulo, a dúvida é se para abertura do SIMPLES poderia ser feita sem o alvara total já que foi feito a 4 meses atrás o protocolo de abertura mas a estimativa do corpo de bombeiro é só para Novembro.

Então a grande questão é que se daria para abrir a empresa no simples apenas com o protocolo de alvará ou só após o alvará do prédio ser renovado.

Att, Kleber Kauch.

Olá Querido,

pela pouca experiência na área posso te responder o seguinte.

Pelo que entendi você esta com duvidas se a Receita Federal irá deferir a sua solicitação pelo simples nacional. quando você for realizar a solicitação terá que informar a data do deferimento da inscrição municipal independente se sua empresa tem o alvará de funcionamento ou não.
Eu não sei como a Prefeitura de seu município funcionar mas onde eu moro a Prefeitura no ato da inscrição municipal libera um alvará provisório para que o contribuinte possa regularizar o seu estabelecimento sem interferir nas atividades e na solicitação do Simples Nacional.

Eu acredito que você consiga sim realizar a solicitação desde que tenha a inscrição municipal.

Conseguiram tirar todas as minhas dúvidas.

Obrigado a todos, era exatamente isso mesmo.