Maria Regina Ferreira
Iniciante DIVISÃO 3, Auxiliar Contabilidade Um cliente está querendo construir um condominio residencial. A intenção é ter vários sócios, com participação equivalente à fração ideal da unidade que escolher. Mas temos várias duvidas:
1. Ele pode abrir uma empresa, construir e encerra-la antes de vender as unidades?
2. Se puder, eles podem fazer isso através de distrato social e este servirá para Registro de Imóveis?
3. Qual a melhor forma de sociedade que ele poderá usar? SCP, SPE, Sociedade Limitada.
4. Este imovel deverá ser lançado como Ativo ou mercadoria para venda?
5. Quando for passar as unidades quando do encerrametno da empresa para cada sócio, a empresa deverá pagar ITBI e impostos federais?