informação sobre documentos para casa

Ola caros amigos, alguém pode me dar uma ajuda na seguinte questão: Um amigo possui um terreno que foi deixado pela sua mãe, este terreno é grande possui uma casa, porém, não há documento, ele somente paga o IPTU, ele quer legaliza-lo e colocar - lo como usos e frutos, alguém poderia me ajudar, dizer que tipo de documento legal ele pode fazer para regularizar este imovel. desde ja meus sinceros obrigados á tds.

se não possui documento, uma das formas para regularização é entrar com pedido de usucapião. precisa de um advogado especialista na área. Antes verificar em nome de quem que esta a área. isso pode ser visto na prefeitura...